Métrage Loi Carrez, mesure de la surface habitable

La loi Carrez s'applique à tous les logements en copropriété d'une surface de minimum 8 m2, sont donc concernés les appartements, les locaux commerciaux ou professionnels, les chambres de service de minimum de 8 m2 et dans certains cas des maisons et pavillons en copropriété horizontale.

La loi Carrez concerne la superficie au plancher des locaux clos et couverts après soustraction des cloisons, murs, marches, cage d'escalier, gaines, embrasures de portes et fenêtres.

Cette superficie privative est donc la superficie de votre lot de copropriété comme il est défini au dernier réglement de copropriété publié aux hypothèques.

loi Carrez, les surfaces d'une hauteur maximale à 1,80m, au dela il s'applique, les loggias, balcons, terrasses, annexes, caves, garages jardins, ainsi que les logements vendus sur plan et les maisons individuelles.

Le Métrage loi Carrez n'oblige en aucun cas de passer par le biais d'un expert immobilier pour effectuer le calcul de votre superficie privative. Néanmoins, nous vous conseillons tout de même de faire appel à un expertiseur immobilier pour votre Métrage Loi Carrez afin d'éviter toutes les erreurs possibles, et être assurer, car, si l'acte contient une erreur de 5% ou plus en rapport avec la surface réele du lot, l'acheteur peut obtenir du juge (pendant une année), une diminution du prix en fonction du nombre de m² manquants.

Un expertiseur en diagnostic immobilier, est plus apte que quiquonque pour réaliser votre métrage loi Carrez.

Validité de l'attestation : durée illimitée si aucune modification intérieure.

Réalisez gratuitement votre devis métrage loi Carrez.